近日，房地产论坛在广州国际金融中心隆重举办，多位专家学者发表自己对后市的看法，对房地产深度解读，分析研究房地产的发展趋势，经济学家马光远出席的论坛并发表的演讲。

马光远:5年以内不用考虑“房产税”问题,买房最好的时机是现在

经济学家马光远在出席论坛时表示，我们国家的房地产趋势还是比较了乐观的，主要体现在3个方面，一个是中国的经济还在稳定的向前发展，前些天财政部表示：中国经济继续 保持稳中向好发展态势。所以一个向好的经济实体显示了未来房地产的良好情况；其次就城镇化的提速，中央也出台了文件，要加快城镇化的建设，促进中小城市的人口容纳量；第三就是房地产金融多样化，能够不断为房地产提供资金支持，综合来看，房地产还是有良好的发展前景。

马光远说道：2015年我提出五年以内出台房地产税的概率等于零，现在我认为2020年出台的概率也等于零，至于什么时候买房最合适？马光远认为现在就是买房的最佳时机。房地产税的推出对房地产影响巨大，虽然房地产税早就提出来，但是一直还在论证，到今年开始提上日程表。什么时候回推出来？5年之内肯定是要出来的，既然房地产税还没有出来，怎么能确定现在就是买房的最好时机。目前来看，一线城市房价得到稳定，二三线城市房价涨幅也已经回落，环比去年已经回落了不少，抛开经济的发展速度，可以确定的就是房价基本得到稳定，目前的房地产调控主要还是行政调控，至于稳定到什么时候，就看调控说明时候开始松开。现在哪个城市就不敢放开房产调控，这是主要的政治任务。说实话，房价稳定也许是最好的，有开发商房价下跌，导致业主不满要求赔偿，所以开发商要大幅调整房价要有好好思量，稳定是大局。