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许愿:许愿老师的《土地资产交易规范暨企业清算与合并实务案例解析》课纲
2025-05-22 68
对象
企业暨政府平台公司的关键岗位
目的
通过学习,六大方面的收益如下:1、深度掌握划拨用地处置相关法律,规避程序违规风险;2、学习划拨用地处置路径的适用场景与流程;3、掌握“房地一体”原则下的资产整合策略,避免地上建筑物价值贬损;4、通过案例模拟政府协调机制,降低因资产处置不当引发的社会稳定风险;5、优化资产估值与分配方案,保障职工与债权人利益最大化;6、结合国家土地集约化利用政策,探索僵尸企业土地资源盘活路径。
内容

引之

第一节 划拨土地性质与清算处置法律框架

一、划拨土地特殊性与出让土地区别

二、清算中划.......位

三、特批的兼并破.....土地与政策处置

第二节 企业清算中划拨土地的处置流程

一、政府收回程序与五大步骤

二、需提......有哪些

三、补偿.......务要点

第三节 划拨土地的处置与风险的应对

一、划拨土地处置的法律风险

二、划拨土地......务风险

三、划拨土地处置......控策略

第四节 企业清算划拨的土地与典型案例分析

案例一、某国企.......收回划拨土地后出让

案例二、商业地产项目........保留部分使用权从而实现资产盘活

第五节 企业合并中的土地资产处理

一、土地权属变更程序

二、划拨土地的出让金/重新审批

三、税务优化暨......免税政策

第六节 土地资产交易与合规操作

一、文件审查......用途/抵押/查封状态

二、合同关键条.....件/违约条款/政策变动风险

三、数字化工.....易中的应用

四、土地资产评........规划复合技能

课程总结


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