引子
第一节 看粤港澳大湾区投资的大趋势
一、人口与消费及其增长热.......图
二、区域经济增长变化&人均收入及就业带动

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第二节 看粤港澳大湾区投资的大格局
一、核心城市&重点城市及一般城市
二、城市角色&产业分.....变化识别
三、城市内部重点........区
四、房地产市场区域格局
五、从城市格局变化看政府.......

..........级热点区域+三级热点区域

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第三节  看粤港澳大湾区投资的大动作
一、政府行为模式识别&政府做了什么

二、开发投入行为识别&跟着项目资金走.......

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第四节、“品味”粤港澳大湾区
一、大湾区城市群的主要特征
二、大湾区的驱动力.....
三、未来的六个趋势.......
四、大湾区城市群范围.....
五、大湾区城市群空间结构
六、房地产行业机遇.....
七、粤港澳大湾区城市.....构成
八、9市+2特区的定位及.....小结

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第五节 掌握新形势下土地获取“黄金法则”
一、土地获取黄金思维下如何看大趋势&大区域&大格局及大动作

二、从“土地财政”到“城市运营”看政.....需求的变化对土地市场意味着什么
三、从“中心城市建设”到“城市.....”、土地拓展的新空间在哪里

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第六节 新模式下拿地关键与工作要义把握
一、政企双方思维升级&如..........

..........拿地成为新潮流&为何联合拿地

三、企业与政府联姻增加地块“锁定效应”&如何满足各方利益诉求

案例： “产业新城+X业务”模式.

四、前期介入和政府签协议后走正常招.......序定向获得

案例：住宅开发和工业园区开发资金运作周期形成长短互补

四、核心资源如何企业内部自身.....能力
五、方案提报&策划+规划方案（成套方案）解析.....

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第七节 新模式下房地产企业拿地方案与架构解析
一、产业体系+空间规划+项目布局.....
二、分期建设目标与空间推进时序.....
三、启动区选择方案.....
四、投资估算与经济效益评估..
案例：xx某文创产业园项目....

五、企业主体包装&主体资源体系..
六、项目公司&一.....、特色小镇及PPP模式等
 案例分析

第八节 房地产企业新模式下的资源资本运作解析
一、合作拿地&优势互补......模扩张
案例：这四家上市公司为什么成为“关系最铁的小伙伴儿”
二、资源资本运作&收.......拿地
三、分阶段拿地必须考虑的4大核心安全边界
四、拿地过程中重要风险.......识别策略
案例：xx城多元化拿地渠道实现“低成本战略扩张”等

第九节 实新模式下房地产企业拿地与操作实务

一、实新模式下房地产企.......地的三个关键点
二、实新模式下房地产企........地的四大难点

三、房地产企业拿地过程中.......风险点与识别策略

总结