房地产，我曾经讲过一段话，我说房地产是重要产业，是个支柱产业，我真的没有想到讲到这样的普通的话引起这么大的反响，互联网铺天盖地说骂我，他们说老姚房地产作恶多端，你还说重要。房地产这个产业叫做产业链条长，对经济拉动大，房地产上游拉动钢铁、水泥，往下拉到家电、家具，这个产业也是拉动相关行业多。而且房地产对于就业的贡献很大，我们现在跨省流动的农民工超过一亿两千万，有一半在建筑业，这对就业也是有重大贡献的。另外我也讲，我们讲全面小康，全面小康住房不小康能叫全面小康吗？所以我说这个行业是重要行业、重大产业。当然我也讲越是重要、越是支柱，越要健康。房地产现在什么问题？现在这个行业“病”了，病的表现就是房价疯涨，比如说北京，北京宏观调控之前，买房子楼一开房，买房需要警察来维持秩序，买房子已经没有看房阶段，我说买房子没有看房阶段，这不就年轻人没有恋爱和认识的过程一样，性别对了就可以，这还了得，确实是问题。    房价疯涨有两大问题：一是投资的钱进入到这个行业，推高了房价，又造成房子的闲置，我们现在采取限购主要是投资、投机，短期管用，长期不管用。我也不骂投资的人，谁有钱都希望保值升值，这10多年检验真理还是买房子赚钱，我觉得还是要从体制上解决问题。就是给社会上这么一大笔资金，要给它一个渠道，拓宽它的投资渠道，能让它有新的更多的领域比投到房地产还赚钱，不就不进入到房地产里面了吗？包括发展期货业，这都很重要，这能给民间资金拓宽领域。    第二房价高的原因就是地方政府储备，现在地方政府买地容易，地价高了房价不可能降下来。但是也不能骂人，现在在地方政府当一个官那么容易，又要发展，还要稳定、和谐，多难啊！先不说开两会投票，然后上级组织人来给你划勾划叉，所以就得给大伙办得好事儿，但是钱从哪来？刚才说三大马车，你抓出口在外国，你发文件也不行，你抓消费，消费在老百姓口袋里，你就剩投资了。所以过去30年经济增长就靠投资，就是体制，现在也不行了，钱都到发改委去了，在第一线摸爬滚打的企业家还不知道投资什么吗？还到你那儿去批，北京三里河那个区，定个饭店也定不上。所以也就剩卖地这么一个办法。    我认为房地产问题是中国深层次体制机制问题，解决起来大家不要有短期的想法，既然是深层次的体制和机制问题，绝对不会短期解决问题，我们也不要为现在为房地产出现波动如何去炒作，没有必要。问题是怎么看当前经济下行，第一点中国经济下行不是坏事儿，为什么我们现在一谈到结构调整我们都不满意，就是过去攀比速度，所以把问题一路积累，年年积累到现在，我们现在经济下行不是坏事儿，我在天津达布斯会议上把下行压力转变为结构增长的动力，我觉得这一点非常重要；第二点虽然说下行不是坏事儿，但是也不能让它再往下掉，2008年、2009年有个教训，我们当时上千人失业，我到广东调研，广州火车站一片人。如果当大量失业出现社会就会不稳定，所以稳增长是当前突出的任务；第三点稳增长要讲原则，稳增长要和调结构、转方式结合，现在有人讲稳增长还要再搞几万亿的投资，我不赞成，我们稳增长要和调结构、转方式结合。稳增长还要跟惠民生结合，把稳增长着力点放到民生领域可以一举三得，一是稳增长；二是促经济；三是社会和谐。    我们现在看稳增长物价没有问题，我们今年的计划目标把物价幅度控制在4%以内，我们现在完全可以讲这句话，中国2012年稳物价任务已经取得了绝对性成果，所以物价取得了重要成果，回过头来给稳增长创造了良好的空间，我们的财政政策、货币政策就有更宽的微调的余地，我们可以稳增长，同样取得良好的成就。    我们刚才从问题讲起，我还是主张大家有更多忧患意识，把大家的思想统一到十八大路线来，这样能够不断向前发展。看到问题的时候还要看中国经济处在重要的战略发展机遇期，我曾经讲，对于前三季度7.7的增长率，特别不增长报纸在那讲中国经济破8，我们本来今年目标是定在7.5，现在7.7，还高于前年目标，而且把增长目标拿到世界去看，欧洲负增长，日本零成长，巴西、印度3-5%，7.7在全世界是最好的增长速度，我们一方面要看到问题，加快增长方式的力度，使中国经济能够保持全面协调和可持续性。另外一方面我们一定得看到，我们现在正处在重要战略发展机遇期，刚才也讲了党的十八大召开，十八大在未来如何抓住机遇，如何发展，如何去实现全面小康这样的目标勾画出远景和规划，从这个角度来说，我们对中国经济应该充满信心。我也注意到国内外学者，用数学模型来推动中国经济，把人口红利、资源要素、环境放到模型里去，然后说中国经济告别过去的辉煌，我不赞成，我说这个模型值得我们去思考，但是分析中国经济的数学模型有一个事儿他没有作为重要参数放进去，就是改革开放，没把改革开放放进去，如果把他们分析中国经济的数学模型拿到1978年，结果不要惨的多了吗？我说1978年的时候邓小平同志没看数学模型，小平同志打一张牌就是改革开放，一个改革开放推动了中国30多年的增长，在党的十八大之际，我们继续高举邓小平旗帜，坚持改革开放，我们中国经济再创辉煌。我就讲这么多，谢谢各位！