讲透地产【计划管理】

      本次课程分为五个部分：

      首先是地产计划管理的核心，我们会借助【地产设计管理】中对项目管理的讲解，在此基础上，更加详细地对【地产计划管理】的核心进行详细解读。

      其次，是地产设计计划，我们以设计部经常接触的概念方案计划，施工图计划，售楼处专项计划为例，从单专业——概念方案建筑专业为主；到多专业——施工图是建筑、结构、机电、景观、精装等多专业参与；再到多部门——售楼处设计、工程、招采等多部门参与，并且是全周期建成的交付计划。这样三个常用计划来进行详细讲解。

      再次，是地产全周期计划，我们要讲透地产各个部门的主要工作内容以及工作步骤，包括前期、设计、招采、营销、招商、工程等，再以各企业全周期计划案例作为参考，进行详细解读。

      接下来，是EXCEL实操，从空白表格开始，先排布各部门计划，再汇总成为全周期计划。期间详细讲解前期手续，设计出图，工程施工，招标采购等部门之间的逻辑关系，时间序列关系，从而一步步推导出24个月的项目全周期计划。

      最后，是地产计划管理的执行和考核。

      学习完本次课程，您对地产计划管理工作会有更加全面、清晰的认识，对地产各部门主要工作及步骤也会有清晰认识。并且，能够快速掌握EXCEL排地产全周期计划的方法。

【讲透系列介绍】

      讲透系列是我作为地产领域的设计高管，以我本人12年房地产开发管理经验，5年央企大型设计院经验，国家一级注册建筑师。这样的职业经验。主持参与过众多知名房地产项目。多次作为嘉宾为不良资产联盟进行培训。同时，也作为专家评委，参与大型国企项目的评审工作。这样的项目经验、培训经验。对房地产设计的那些事所做的全方位，全面性，简洁但深刻的总结。

      用最简单的方法，解读最复杂的问题，看清事情的本质，从而事半功倍，是我对讲透系列的要求。

      讲透系列由九大课程组成。包括：

1)   讲透【住宅地产设计】及【投资测算】

2)   讲透【购物中心】地产设计

3)   讲透【酒店及写字楼】地产设计

4)   讲透【商业地产】投资测算

5)   讲透地产【设计管理】

6)   讲透地产【计划管理】

7)   讲透【资产证券化REITs】

8)   讲透【不良资产设计盘活方法】

9)   讲透【城市更新】与【既有建筑改造】

      我们从地产设计专业入手，到地产设计管理，再到地产相关测算，不良资产盘活，以及资产证券化、城市更新、既有建筑改造。由专业到管理，由项目端到资产端，针对地产设计所进行的全方位、全面性的解读。目的是讲透地产设计、提高专业技能、扩展管理视野、为企业及个人全面赋能。